أكثر من 15 مليون ريال عُماني قيمة النشاط العقاري بمحافظة مسندم خلال العام الماضي
وهج الخليج_ مسقط
أسهم الموقع الجغرافي لمحافظة مسندم كونها بوابة مهمة لتقوية العلاقات الاقتصادية بين سلطنة عُمان والدول المجاورة، في العمل على بيان الرؤية العمرانية للمحافظة، وذلك لتحقيق تنمية اقتصادية واجتماعية والنهوض بالمستوى المعيشي للمجتمع، إلى جانب الاستغلال الأمثل والإدارة الفاعلة والمستدامة للمقومات الطبيعية والثقافية الفريدة.
وقال المهندس علي بن أحمد المعشني مدير عام المديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة مسندم في تصريح لوكالة الأنباء العُمانية: إن الاستراتيجية العمرانية لمحافظة مسندم تتوافق مع إمكانات ومقومات المحافظة وبما يتكامل مع الاستراتيجية العمرانية الشاملة.
وأشار المعشني إلى العديد من المشروعات والمواقع التي قامت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بتحديدها كمشروعات واعدة، منها مواقع للمناطق الحرة بمركز محافظة مسندم، ومواقع لمشروعات الطاقة المتجددة، التي تتضمن مشروعات الطاقة الشمسية وطاقة الرياح ومشروعات الهيدروجين الأخضر، بالإضافة إلى تخصيص مواقع للقطاع السياحي في مجالات السياحة البيئية وسياحة المغامرات وغيرها.
وقال مدير عام المديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة مسندم: إن الوزارة عملت على تخصيص مواقع ضمن الاستراتيجية العمرانية لمحافظة مسندم منذ النصف الثاني من العام المنصرم 2021، إذ تم تخصيص مواقع لمشروعات الثروة السمكية، وبعض المشروعات في الإجراءات النهائية كمصايد للثروة السمكية وغيرها.
وأوضح بأن هناك توجهًا إلى مراجعة مشروعات السدود بمحافظة مسندم، وقد قامت الوزارة بإعادة دراسة شاملة وواضحة لمجاري الأودية وتصنيفها لتحديد مواقع إنشاء السدود والاستفادة منها لتعزيز المخزون الجوفي للمياه وفتح مساحات جديدة قابلة للتخطيط، وقد تم رفع المقترحات المناسبة بالتعاون والتنسيق مع الجهات المختصة، إذ أن موقع محافظة مسندم يحتم تكثيف الجهود فيما يتعلق بمشروعات السدود نظرًا لطبيعة المحافظة، والموجهات التي تم اعتمادها ضمن الاستراتيجية العمرانية للمحافظة، بالإضافة إلى استغلال المناطق المرتفعة التي تتميز بإطلالتها المميزة وتوفر الحماية من الأودية.
ش
وقال المعشني: إن الوزارة تسعى إلى تغطية احتياجات المواطنين والجهات الحكومية من الأراضي بالمحافظة بما يتوافق مع طبيعتها واستغلالها الاستغلال الأمثل، مشيرًا إلى نهج الوزارة في توفير خيارات متعددة للسكن منها مبادرة “اختر أرضك”، من خلال السحب الإلكتروني للأراضي المرتبطة بالخدمات، ومبادرة (صروح) من خلال التعاون مع العديد من الجهات التمويلية والخدمية لتوزيع مساكن بخيارات متعددة ضمن مشروعات الأحياء السكنية المتكاملة.
وفيما يتعلق بأعمال المديرية خلال العام الماضي، أكد مدير عام الإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظة أنه تم تخطيط (547) قطعة أرض وتوزيع (67) قطعة أرض متعددة الاستخدامات، كما تم تسجيل (434) قطعة لأول مرة وإصدار (4099) سند ملكية و(63) سند ملكية لمواطني دول المجلس، وهناك (445) طلب إثبات وتسجيل ملك معروضة على لجنة إثبات وتسجيل الملك، فيما استفادت (41) أسرة من برنامج المساعدات السكنية، وفيما يخص النشاط العقاري، فقد بلغت القيمة النقدية المتداولة للعقار بالمحافظة خلال عام 2021 أكثر من (15) مليون ريال عُماني وكذلك الرسوم العقارية المحصلة أكثر من (600) ألف ريال عُماني.
يذكر أن وزارة الإسكان والتخطيط العمراني كانت قد نظمت مؤخرًا حلقة عمل بعنوان (مسندم – ممر العلاقات الدولية)، حول نهج تنفيذ الاستراتيجية العمرانية بمسندم ومشروعات المحافظة، وذلك ضمن سلسلة المبادرات التي تنظمها الوزارة مع مكاتب المحافظين لوضع الاستراتيجية العمرانية بالمحافظات موضع التنفيذ.
