جهود لتنمية قطاع الإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة شمال الشرقية

وهج الخليج ـ مسقط

تشهد محافظة شمال الشرقية تطورًا ملموسًا في قطاعي الإسكان والتخطيط العمراني وجهود وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في تعزيز مسيرة التنمية بالمحافظة ومساهمتها الفاعلة من خلال مشاريع الوزارة التنموية التي تسهم في تحقيق التوازن بين التوسع العمراني واحتياجات السكان.

وقال سعادة محمود بن يحيى الذهلي محافظ شمال الشرقية إن المبادرات النوعية التي أطلقتها الوزارة في مجال التجديد الحضري، والتي تُنفذ بالتعاون مع المديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظة تُعد خطوة مهمة نحو تحسين استخدام القرى والأسواق الحضرية من الناحيتين السياحية والاقتصادية، بما يضمن استدامة التنمية في المنطقة.

وأضاف أن إستراتيجية وزارة الإسكان والتخطيط العمراني تسهم بشكل كبير في تحسين مستوى الخدمات الإسكانية المقدمة، مثل إعادة تنظيم مخططات الأراضي البيضاء وخدمة “استبدل أرضك”، والعمل على توفير مخططات سكنية متكاملة تلبي تطلعات المواطنين والمستثمرين على حد سواء، مضيفا أن محافظة شمال الشرقية استفادت من الميزات النسبية للتخطيط الحضري، حيث تم إعادة تخطيط المناطق وفقًا لطبيعتها الجغرافية واحتياجات السكان في كل ولاية من ولايات المحافظة.

من جانبه قال سالم بن علي البلوشي مدير عام المديرية العامة للإسكان والتخطيط العمراني بمحافظة شمال الشرقية إن محافظة شمال الشرقية شهدت نشاطًا ملحوظًا في تداول العقارات خلال العام الحالي، حيث تم توقيع 71 عقداً لحق الانتفاع خلال النصف الأول من عام 2024م، في عدة قطاعات متنوعة، فقد تم توقيع 28 عقداً في القطاع الزراعي، و13 عقداً في القطاع التجاري، و27 عقداً في القطاع الصناعي، بالإضافة إلى عقد واحد للاستخدام السكني التجاري، وعقد واحد للسكن العمالي، وعقد واحد لمردم النفايات.

وذكر أنه في مجال الأحياء السكنية المتكاملة تم البدء في تنفيذ الأعمال الميدانية التي تشمل تسوية الموقع وتأسيس البنية الأساسية لمشروع “حي السمو” في ولاية المضيبي على مساحة 258 كيلو مترا مربعا وتقدر قيمته الاستثمارية بحوالي 2 مليون ريال عُماني، ويضم الحي مرافق عامة وملاعب ومماشي، بالإضافة إلى الإنارة والمساحات الخضراء والطرق الداخلية، فيما تم اعتماد موقع “حي المنترب” في ولاية بدية بمساحة تبلغ 110 كيلو مترات مربعة وطرحه للمزايدة.

وأشار إلى أن مشاريع التجديد الحضري تعد من المشاريع البارزة في قطاع التخطيط العمراني، ويتربع مشروع سوق المضيرب في ولاية القابل مشاريع التجديد الحضري بالمحافظة، حيث تبلغ مساحة المشروع 78 ألف كيلومتر مربع، ويهدف إلى رفع جودة البنية الأساسية والمرافق المتكاملة، وتشجيع الملاك على استثمار أملاكهم بالسوق بطابع معماري حديث، إلى جانب تحسين المساحات المفتوحة وزيادة ممرات المشاة بهدف تشجيع التنقل النشط، مع الحفاظ على المكونات التراثية والتاريخية بالمنطقة.

وبيّن أن محافظة شمال الشرقية تشهد تنفيذ مجموعة من المشاريع بهدف توفير سكن ملائم للمواطنين، ومن بين هذه المشاريع، مشروع “حيل القش” بولاية دماء والطائيين، الذي يضم 24 وحدة سكنية، بتكلفة إجمالية تبلغ أكثر من 1.06 مليون ريال عُماني، بالإضافة إلى تنفيذ مشروع “قرية الرحيبات” بولاية القابل، الذي يضم 45 وحدة سكنية بتكلفة 2.4 مليون ريال عُماني، ومشروع “حيل الكفوف” بولاية دماء والطائيين، الذي يضم 50 وحدة سكنية، ومشروع “الراكي” بولاية وادي بني خالد الذي يضم 19 وحدة سكنية